Дома и лестницы
с гарантией 5 лет
Пн Вт Ср Чт Пт
с 9:00 до 19:00
Сб с 9:00 до 19:00
Вс — по звонку
г. Калининград, Московский пр. 186
Тел. Руководителя +79527928643
Строительство домов Из СИП
Собственное производство
Главная » Сбербанк кредит на СИП-Дом

Сбербанк кредит на СИП-Дом

 дома из сип панелей по канадской технологии в калининграде

 

материнский капитал на строительство дома

Если Вашему ребенку, рождение которого дало Вам право на получение семейного капитала, уже исполнилось три года (или исполнится в ближайшее время), и Вы желаете построить дом для всей семьи, то можно приступить к реализации Ваших планов.

Шаг 1. Необходимо купить, взять в аренду земельный участок или оформить право пользования или право наследства на земельный участок. Это важно потому, что средства материнского капитала не могут быть направлены на покупку участка, а только на непосредственное строительство. Объясняется это тем, что на «голом» участке нельзя жить, и, следовательно, его покупка не будет являться улучшением жилищных условий, как того требует закон.

Шаг 2. Важно определиться, как будет производиться строительство дома: с привлечением подрядной организации или собственными силами семьи. Это два основных способа, которые позволяют использовать материнский капитал на строительство дома.

Шаг 3. Обращаемся в отделение Пенсионного фонда по месту жительства или месту нахождения, чтобы подать заявление о направлении материнского капитала на строительство жилого дома. Вместе с заявлением нужно будет подать в Пенсионный фонд все необходимые документы. Рассмотрим данный вопрос более подробно.
Необходимо предоставить следующие документы:

  1. Копию разрешения на строительство;
  2. Копию строительно-подрядного договора;
  3. Обязательство оформить дом в общую собственность всех членов семьи по окончании строительства;
  4. Копию документа о праве на земельный участок.

Шаг 4. Подаем заявление и ждем максимум месяц. Не позднее этого срока Пенсионный фонд должен вынести решение: удовлетворить заявление или оказать в этом.

Шаг 5. К этому шагу переходим, если заявление удовлетворено. Далее следует перечисление средств на строительство дома. Здесь возможны два варианта, чтобы вы могли потратить материнский капитал на строительство дома:

  1. Средства в полном объеме будут перечислены подрядной организации, если Вы пользуетесь ее услугами;
  2. Средства будут переводиться на Ваш счет, если Вы решили положиться на собственные силы в строительстве дома (сначала не более половины суммы капитала, а через полгода — остаток, если Вы сможете доказать, что производили основные строительные работы в течение этих 6 месяцев).

Перевод средств осуществляется Пенсионным фондом в течение двух месяцев со дня вынесения положительного решения по заявлению.

Шаг 6. Приступаем к возведению дома.

 
 

 Кредит от Сбербанка - Выгодные условия:

0% - первый взнос

От 1 года – срок кредитования

От 8%*– процентная ставка

  • Процентная ставка зависит от первоначального взноса и срока кредитования.

Указанные условия предусматривают компенсацию процентной ставки по кредитному договору с размерным снижением цены на дом, приобретаемой за счет кредита.


 

ипотека под строительство частного дома?!

Требования к земельному участку, на котором будет производиться строительство.

Обязательным условием предоставления ипотеки под строительство дома является наличие у вас права собственности на участок, на котором будет производиться строительство. При этом участок, который будет выступать в качестве предмета залога, должен соответствовать ряду требований, основными из которых являются:

 

* Земельный участок должен быть расположен в определенной удаленности от места нахождения банка-кредитора;

* Категория земель закладываемого участка должна быть исключительно «земли населенных пунктов» и предназначаться для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного хозяйства или для дачного строительства;

* Участок не должен находится под обременением;

* При наличии на земельном участке зданий и сооружений право собственности заемщика на них должно быть обязательно отражено в Едином государственном реестре прав на это недвижимое имущество;

* Если земельный участок принадлежит на праве долевой собственности, то все собственники будут обязаны выступать в качестве залогодателей.

Что должен знать заемщик об ипотеке под строительство частного дома? Многие банки готовы предоставить данный вид ипотеки под залог имеющегося жилья на период от 1 года до 25 лет, а сумма, которую они предлагают своим клиентам устанавливается разными способами. В большинстве своем кредиторы устанавливают порог в денежном эквиваленте, но возможны и варианты, когда сумма займа будет зависеть от стоимости земельного участка, который служит предметом залога.

Принимая решение о строительстве загородного дома с использованием кредитных средств необходимо быть готовым к тому, что пока заемщик не завершит строительство, банк установит ему достаточно высокий процент по ипотечному кредиту. Однако после того как в залог будет передана завершенная заемщиком постройка, ставка будет существенно снижена. На сегодняшний день разница между процентными ставками до и после залога недвижимости составляет до 3%. Вместе с тем у заемщика существует и возможность сэкономить на начальном этапе кредитования, отказавшись от страхования титула, которое не является обязательным для такой ипотеки.

Безусловно, условия программы банков, направленные на кредитование загородного строительства, вряд ли можно назвать самой выгодной ипотекой. Тем не менее, данные программы позволяют получить собственное жилье тем, кому не под силу приобрести его в уже построенном виде.


АЛГОРИТМ УЧАСТИЯ В ПОДПРОГРАММЕ «ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ»
ФЕДЕРАЛЬНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ «ЖИЛИЩЕ»
Аннотация
В статье рассматривается комплексный алгоритм участия в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» Федеральной целевой программы «Жилище».
Ключевые слова
Жилье, программы, алгоритм.
Основными целями Федеральной программы «Жилище» являются обеспечение населения жильем, посредством выдачи социальных выплат, а также улучшение объектов коммунальной инфраструктуры. Осуществление программы и анализ показателей производится в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17 декабря 2010 г. № 1050 «О федеральной целевой программе «Жилище» на 2015 - 2020 годы». Структура программы представлена на рис.1.
 – Структура федеральной целевой программы «Жилище»
Наиболее остро вопрос приобретения собственного жилья стоит для молодых семей.
целевая
программа
«Жилище» Обеспечение жильем молодых семей Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством Стимулирование программ развития жилищного строительства субъектов Российской Федерации Обеспечение жильем отдельных категорий граждан Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры

В настоящее время правительство Российской Федерации уделяет пристальное внимание к демографической ситуации в стране. Государство применяет многие рычаги финансирования и социальной помощи родителям. Одной из таких ощутимых поддержек является работа по обеспечению жильем молодых семей.
В соответствии с правилами на участие в подпрограмме, получить финансовую помощь может семья, соответствующая требованиям.

Требования, предъявляемые к участникам подпрограммы
Требования, предъявляемые к семьям
возраст супругов (либо одного родителя в неполной семье) не превышает 35 лет
молодая семья, признана нуждающейся в жилом помещении
наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты
Размер финансируемых государством средств рассчитывается на дату окончательного формирования списков претендентов органом исполнительной власти субъекта РФ. Сумма указывается в свидетельстве на право получении выплаты и остается неизменной в течение всего срока действия.

Размер социальной выплаты
Размер финансируемых государством средств
для семей, которые не имеют детей
30% от расчетной стоимости жилья
для семей, имеющих одного и более ребенка
35% от расчетной стоимости жилья
для неполных семей, состоящих из одного молодого родителя и одного и более детей
35% от расчетной стоимости жилья
Документы, необходимые для подачи заявки на участие в подпрограмме представлены на рис. 2.
В тех случаях, когда социальную помощь предполагается использовать для выплаты долга и процентов по жилищному кредиту или займу на приобретение жилья, либо строительство жилого дома необходимо также предоставить: выписку из ЕГРН о праве на жилое помещение, которое было куплено или построенное при использовании кредитных средств, в случае если строительство не завершено, необходимо предоставить документы, подтверждающие расходы на строительство жилого дома; копию кредитного договора, либо договора займа; документ, подтверждающий, что молодая семья была признана нуждающейся в улучшении жилищных условий на момент заключения кредитного договора, либо договора займа.
 – Перечень необходимых документов для участия в программе
Для того, чтобы получить свидетельство, семья - претендент на получение социальной выплаты в
Перечень документовФедеральная
Заявление 2 экземплярах
Копии документов удостоверяющих личность членов семьи
Копия свидетельства о браке
Документ, подтверждающий, что молодая семья нуждается в улучшении жилищных условий
Документы, подтверждающие, что семья, имеет доходы, позволяющие получить кредит или оплатить стоимости жилья, превышающую размер предоставляемой социальной выплаты

течение 15 рабочих дней после получения уведомления о просьбе предоставления документов для выдачи свидетельства, должна направить в орган местного самоуправления заявление в произвольной форме о выдаче такого свидетельства и те же документы, что для участия в подпрограмме.
– Общий алгоритм участия в подпрограмме
Процесс получения свидетельства о праве на предоставление социальной выплаты представлен на рис. 3. Срок действия свидетельства - 7 месяцев с даты выдачи. Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты предоставляется только 1 раз.
Список использованной литературы:
1. Постановление Правительства РФ от 17 декабря 2010 г. N 1050 "О федеральной целевой программе "Жилище" на 2015 - 2020 годы" (с изменениями и дополнениями).
Подача документов в органы местного самоуправления по месту жительства
В течение 10 дней со дня предоставления документов, органы местного самоуправления производят проверку документов и принимают решение о признании, либо отказе от признания молодой семьи участницей подпрограммы
В 5-дневный срок семьи письменно уведомляют о принятом решении
До 1 сентября года, предшествующему планируемому, формируются и предоставляются в органы исполнительной власти субъекта РФ списки участников подпрограммы
Орган исполнительной власти формирует и утверждает сводный список молодых семей-участников подпрограммы
Правительство РФ утверждает размер субсидии, предоставляемой бюджету субъекта РФ на планируемый год. Орган исполнительной власти субъекта РФ утверждает списки претендентов на получение соц. Выплат в соответствующем году
Орган исполнительной власти субъекта РФ в течение 10 дней со дня утверждения списков, доводит до местного самоуправления выписки из утвержденного списка молодых семей
Органы местного самоуправления доводят до сведения участников решение по вопросу включения из в список претендентов на получение соц. выплаты
После получения уведомления о лимитах бюджетных обязательств, предназначенных для предоставления соц. выплат, орган местного самоуправления:
- в течение 5 рабочих дней, оповещает претендентов на субсидии о необходимости предоставления документов (необходимо предоставить в течение 15 рабочих дней) для получения свидетельства;
- в течение 1 месяца производит оформление свидетельства и выдачу их молодым семьям.
Социальная выплата предоставляется владельцу свидетельства в безналичной форме путем зачисления соответствующих средств на его банковский счет.
Владелец свидетельства о праве на получение социальной выплаты в течение 1 месяца со дня его выдачи сдает это свидетельство в банк.
 Российская Федерация

Образцы документов:


кредит от локобанка

Военная ипотека

Военная ипотека сбербанк

Сбербанк оформляет кредиты по военной ипотеке под 9,5 процентов годовых в рублях. Банк снизил процентные ставки по программе «Военная ипотека» на 1,4%. Данный кредитный продукт для военнослужащих позволяет купить уже готовое и только строящееся жилье.

Сбербанк

Продукт «Военная ипотека» выдается военнослужащим-участникам накопительно-ипотечной системы (НИС), которые имеют право на получение целевого жилищного займа на основании Федерального закона «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих». Как отмечают в Сбербанке, портфель военной ипотеки в банке на осени 2017 года составляет более 54 млрд рублей и вырос за год на 40% (9000 семей военнослужащих приобрели жилье в кредит от Сбера).

Если вы рассматриваете вариант оформления ипотечного кредита по программе военной ипотеки от российского банка и хотите быть в курсе последних новостей по этой теме, то рекомендуем прочитать новости военной ипотеки на нашем сайте. Например:

военную ипотеку в 2017 года можно гасить маткапиталом
Бинбанк выдает ипотеку военнослужащим по стандартам АИЖК
ипотека военным в Связь-Банке теперь от 10,9%
военная ипотека в Банке Открытие оформляется под 11,15 процентов
ипотека военнослужащим в 2017 снова доступна в Россельхозбанке
военная ипотека в банке ВТБ24 выдается под 10,9%
ипотека служащим в войсках на сумму 4 млн рублей в 2017 году выдается в банке «Зенит»

#кгд #калининград  #недвижимость #строительство #жилье

#КанадскиеДомаКалининград #СипДомаКалининград #СипПанелиКалининград #СтройСипДом39

 

^ Наверх ^